Zateplení fasády rodinného domu. Průběh realizace.

Jak v praxi vypadá průběh realizace zateplení rodinného domu v podání ZOFI fasády?

ZOFI fasády se především specializují na zateplení fasád rodinných domů. Ročně naše stavební společnost ZOFI fasády s.r.o. realizuje desítky zakázek zateplení fasád a kompletních zateplení staveb rodinných domů, rekonstrukcí rodinných domů, novostaveb nízkoenergetických rodinných domů a novostaveb pasivních domů.

Za posledních 11 let jsme zateplili přes 400 staveb rodinných domů a novostaveb.

Naše zkušenosti z praxe jsou obrovské a upřímně řečeno neexistuje stavební detail na zateplené fasádě, který bychom ještě neřešily a úspěšně technicky nevyřešily. Vždy se snažíme najít jen funkční řešení.

ZOFI fasády mají zpracovány všechny tyto konstrukční detaily s fotodokumentací a popisy skladeb ve speciálním manuálu ZOFI - DETAILY ZATEPLENÍ FASÁD.

Manuál zaručuje stejnou kvalitu a provedení detailů zateplení fasády na všech našich zakázkách. Je vložen na každé naší stavbě u stavebního deníku, tak aby se naši pracovníci a investor se stavebním dozorem mohli přesvědčit, že práce jsou realizovány, jak mají a nedochází k odklonu od námi deklarované 100% kvality provedení a následné plné funkčnosti fasády. Detaily nám slouží i k zaškolování nových fasádníků izolatérů.

Jak naše realizace zateplení fasády rodinného domu vypadá v praxi?

Naše firma realizuje všechny stavební zakázky řádně a v souladu s legislativou ČR. Na každou stavbu je podepsána řádná smlouva o dílo, kde jsou stanoveny všechny důležité body realizace díla, platební podmínky, termíny, záruky a další ujednání. Vždy se snažíme o oboustrannou výhodnost smlouvy. Každou stavbu řídí odborný fasádní technik – mistr, který dohlíží na zařízení staveniště (oplocení stavby, mobilní WC, zakrytí komunikačních ploch před zašpiněním, BOZP banner na lešení, stavba lešení se zasíťováním a vyvěšením reklamních bannerů ZOFI fasády)

Stavení mistr si převezme v dohodnutém termínu staveniště a po dohodě s investorem se postará o dovoz a složení fasádních materiálů na předem určeném místě.

Stanoví se i místo na shromažďování stavebního odpadu. Stavba je každý den uklízena po skončení prací našich fasádníků. Odpad uklízíme do PVC pytlů, ty průběžně ze stavby odvážíme.

Snažíme se, aby život investora nebyl po dobu našich prací nijak výrazně omezován.

Před nástupem na stavební zateplovací práce si mistr převezme staveniště a založí stavební deník pro každodenní záznamy prací, počasí a teplot. Stanoví se kontrolní dny prováděných prací.
Všechny detaily, problémy, změny, více a méně práce se řeší průběžně a hned se daný problém vždy musí vyřešit ke spokojenosti zákazníka a plné funkčnosti fasády.

Na každé naší stavbě zateplení fasády pracuje proškolená partie našich osvědčených fasádníků izolatérů v počtu 2-4 pracovníci u větších rodinných domů 4-6 fasádníků. Ti nesou plnou zodpovědnost za 100% provedení prací a svěřený materiál.

Stavení technik (mistr) kontroluje a podrobně fotí každý úsek provedených prací. Fotky jsou ukládány na náš CLOUD a zpřístupněny investorovi a stavebnímu dozoru k nahlížení a kontrole.

Stěžejními body kontrol stavebních prací zateplené fasády je:

kontrola soudržnosti a únosnosti podkladu s následným opatřením
zalepení všech otvorových prvků na fasádě před poškozením
založení izolantu na zateplení soklu a fasády
nalepení tepelné izolace a její rovinatost s dokonalým zaplněním spár mezi izolanty speciální PUR pěnou Ceresit Whitec
kotvení tepelné izolace (provádíme pouze závrtnou montáž nebo zápustnou montáž s krycí izolační zátkou). Provedení výtažné zkoušky na vybraný kotevní prvek.
osazení rohových a dalších fasádních profilů s diagonálním ztužením kolem otvorů
zapravení izolace kolem kastlíků předokenních žaluzií a rolet
provedení armovací vrstvy, rovinatost a tl. Armovací vrstvy
osazení parapetních prvků a jiných klempířských prvků oplechování spojené s fasádou
osazení prostupů, větracích a elektroinstalačních prvků
osazení kotevních prvků na markýzy
penetrace pod omítku
natažení fasádní probarvené omítky, její začištění a napojení více odstínů
osazení klempířských prvků (svody)
osazení hromosvodu
celková komplexní kontrola provedených prací hotové fasády s výsledným dojmem a detailem

Po celou dobu výstavby je investor informován o průběhu prováděných prací a zapisuje změny do stavebního deníku a soupisu provedených prací, kde informuje zákazníka o změnách rozpočtu a více nebo méně prácech. Ty jsou pak poslány k odsouhlasení investorovi. Hotové stavební dílo se zákazníkovi předá na základě předávacího protokolu. Po předání hotového díla je zákazníkovi předložen referenční list k vyplnění, kde zodpoví pár otázek ohledně průběhu prací a jeho spokojenosti s pracovníky a techniky ZOFI fasády.

Jako poděkování zákazníkovi za jeho důvěru v naše služby vytiskneme rodný list fasády a předáme jej zákazníkovi s malou pozorností.

Vaše spokojenost a neustálá informovanost v průběhu stavby je pro nás na prvním místě.

Roman Studený